Le bail commercial

Immobilier MSC 304

Objectifs

Objectifs opérationnels

A l’issue de la formation le stagiaire sera capable de :

Développer ses connaissances théoriques et pratiques
Améliorer sa démarche professionnelle
S’ouvrir à de nouveaux marches

Objectifs pédagogiques

Le marché des biens commerciaux, avantages et inconvénients
Le contrat de bail en détail
Du bon usage du contrat de bail commercial
Savoir déterminer la valeur vénale d’un bail commercial

A qui s'adresse cette formation ?

Statut :

Cadre et agent de maîtrise, Demandeur d'emploi, Dirigeant, Employé

Public :

Les professionnels de l’immobilier relevant de la loi Hoguet

Pré-requis :

La formation ne nécessite aucun pré-requis

Contenu de la formation

Le marché
Le contenu du contrat
Loyer d’un bail commercial
Indice de référence à utiliser
Fixer la nouvelle valeur locative d’un local
Copropriété et bail commercial
Charges et dépenses, qui payent quoi ?
Déterminer la valeur d’un fonds
Ce qui est négociable dans un bail commercial
Bail dérogatoire et autres spécificités du bail

 

Méthodes pédagogiques et certifications

Méthodes pédagogiques

Base documentaire
Sites internet dédiés
Diaporama
Questions et réponses
Cas pratiques et exemples concrets
Partage d’expériences

Certifications

Attestation de stage