Le bail commercial
Objectifs
Objectifs opérationnels
A l’issue de la formation le stagiaire sera capable de :
Développer ses connaissances théoriques et pratiques
Améliorer sa démarche professionnelle
S’ouvrir à de nouveaux marches
Objectifs pédagogiques
Le marché des biens commerciaux, avantages et inconvénients
Le contrat de bail en détail
Du bon usage du contrat de bail commercial
Savoir déterminer la valeur vénale d’un bail commercial
A qui s'adresse cette formation ?
Statut :
Cadre et agent de maîtrise, Demandeur d'emploi, Dirigeant, Employé
Public :
Les professionnels de l’immobilier relevant de la loi Hoguet
Pré-requis :
La formation ne nécessite aucun pré-requis
Contenu de la formation
Le marché
Le contenu du contrat
Loyer d’un bail commercial
Indice de référence à utiliser
Fixer la nouvelle valeur locative d’un local
Copropriété et bail commercial
Charges et dépenses, qui payent quoi ?
Déterminer la valeur d’un fonds
Ce qui est négociable dans un bail commercial
Bail dérogatoire et autres spécificités du bail
Méthodes pédagogiques et certifications
Base documentaire
Sites internet dédiés
Diaporama
Questions et réponses
Cas pratiques et exemples concrets
Partage d’expériences
Certifications
Attestation de stage